Moradia T3, Porto, Valongo / Venda / 439500 / Ref. IMC272

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Moradia T3, Porto, Valongo 439 500 € Ref: IMC272

165 m²

180 m²

OPORTUNIDADE ÚNCA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

Moradia T3 Centro de Valongo - ano 2018

Excelente moradia T3 de 3 frentes, localizada em pleno centro de Valongo, na Travessa Guerra Junqueiro, na zona do Calvário — uma área residencial tranquila, composta exclusivamente por moradias.

A poucos minutos a pé encontra comércio, transportes e escolas, tornando esta opção ideal para famílias que procuram centralidade sem abdicar de sossego e qualidade de vida.

Construída em 2018, esta moradia encontra-se em estado irrepreensível, destacando-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade e elevados padrões de conforto.

Principais características:

3 frentes (excelente exposição solar)
Revestimento a capoto
Caixilharia com rotura térmica e vidros duplos
Estores elétricos
Ar condicionado em todas as divisões
Som ambiente em toda a casa
Tetos falsos com iluminação LED
Painel solar
Portões automáticos
2 claraboias (muita luz natural)
Escadaria com parede revestida a pedra natural

Distribuição:

Rés do chão:
Cozinha totalmente equipada (inclui fogão a lenha)
Sala em open space com acesso ao exterior
WC de serviço completo com base de duche
Lavandaria
Garagem fechada

1º Piso:
Hall com luz natural (claraboia)
3 quartos com roupeiros embutidos
1 suíte
2 WC completos com luz direta.

Exterior:
Espaço exterior agradável e funcional, com acesso direto pela zona social — ideal para convívio e momentos em família.

Licença de utilização nº 99 emitida em 15/11/2018 pela Câmara Municipal de Valongo!

CE: B-

Área Bruta Privativa: 165m2
Área total Terreno: 180m2

Uma oportunidade rara no centro de Valongo — moradia recente, moderna e pronta a habitar.

Valor: 439.500€

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