Apartamento T2

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T2 Renovado com Open Space | Av. Dr. Fernando Melo – Lagueirões, Valongo


Excelente apartamento T2, localizado na Praça Brigadeiro Aires Martins, em plena Av. Dr. Fernando Melo, Lagueirões, Valongo.

Renovado em 2023, este imóvel ao nível do rés do chão, combina conforto, modernidade e funcionalidade, destacando-se pela sua ampla zona social em conceito open space e pela excelente localização.

Áreas:

-Área Bruta Privativa: 86 m²
-Área Total: 104 m²


Características Principais:

-Cozinha e sala em conceito open space
-Aquecimento central
-Vidros duplos
-Soalho vinílico
-Renovado em 2023
-Lugar de garagem
-Arrumos
-Zona Social

A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos.

Cozinha equipada com:

-Placa
-Forno
-Exaustor
-Garrafeira embutida
-Lavandaria fechada com caldeira a gás natural
-Sala de estar e jantar com excelente aproveitamento do espaço.
-Zona Privativa
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Hall de distribuição dos quartos
-2 quartos com roupeiros embutidos
-1 suite
-2 casas de banho completas
-A casa de banho da suite foi totalmente renovada e dispõe de uma moderna base de duche.

Edifício:

-Construção do ano 2002
-Atualmente em fase de reabilitação exterior
-Obra totalmente liquidada pela parte vendedora, sem encargos futuros para o comprador.
-Localização Privilegiada


Situado na famosa e tão desejada zona dos Lagueirões, beneficia da proximidade a:

-Escolas
-Comércio e serviços
-Transportes públicos
-Excelentes acessos rodoviários.

CE: E (obtido anterior à renovação)

Área Bruta Privativa: 86m2
Área Total: 104m2

Condomínio: 37,68€

Licença de utilização nº 131 emitida em 30/07/2002 pela Câmara Municipal de Valongo.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar e numa localização de excelência.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!