Apartamento T3

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

T3 Como Novo | Suite | Garagem e Arrumos | Varandas | Parque da Pícua a 500m | Águas Santas
Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na Rua Prof. Dr. Santos Júnior, em plena Rua D. Afonso Henriques, numa das zonas mais procuradas de Águas Santas, Maia.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta, proporcionando uma elevada qualidade de vida e uma enorme comodidade no dia a dia.

O Parque da Pícua encontra-se a apenas 500 metros, ideal para momentos de lazer, atividade física e convívio familiar.

Localização de excelência:

-Transportes públicos à porta
-Comércio tradicional e supermercados a poucos minutos a pé
-Farmácia nas proximidades
-Escolas e jardins de infância a curta distância
-Rápidos acessos à N105, A4 e A3
-Parque da Pícua a apenas 500 metros

Características do imóvel:

-Apartamento T3
-1.º piso com elevador
-Edifício de construção de 2006
-Estado de conservação irrepreensível, com pouco uso
-Duas frentes solares

Área Bruta Privativa: 129 m²
Área Total: 151 m²

-Zona Social
-Hall de entrada acolhedor
-Ampla sala com 28 m²
-Acesso direto a varanda
-Cozinha espaçosa e funcional equipada com:
-Placa
-Forno
-Exaustor
-Lavandaria independente de excelentes dimensões
-Caldeira a gás natural

Zona Privativa:
-3 quartos
-1 suite
-Roupeiros embutidos em dois quartos
-Acesso à varanda através de dois quartos
-Excelente luminosidade natural em todas as divisões
-2 casas de banho completas
-Casa de banho da suite com banheira
-Segunda casa de banho completa equipada com base de duche totalmente renovada, de design moderno e atual

-Equipamentos e Conforto
-Pavimentos em soalho de madeira
-Porta de segurança
-Janelas duplas em todas as divisões
-Aquecimento central
-Ar condicionado
-Excelente isolamento térmico e acústico
-Complementos
-Lugar de garagem para 1 carro
-Arrumos fechados.

Condominio:69€

Área Bruta Privativa: 129m2
Área Total: 151m2

CE: E (obtido anterior à instalação de ar condicionado e janelas duplas).

Licença de utilização nº 526/06 emitida em 11/04/2006 pela Câmara Municipal da Maia.

Um apartamento que se destaca pelas suas áreas generosas, estado de conservação rigorosamente impecável e localização estratégica, ideal para quem valoriza conforto, qualidade e conveniência no quotidiano.

Valor de Venda: 315.000€

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!