Apartamento T2

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

LOCALIZAÇÃO: Rua Nova da Fonte nº 206 Ermesinde.

Inserido no Prestigiado Edifício Las Salinas!

Uma localização privilegiada e central, rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes.
Transportes públicos á porta. Estação de Comboios de Ermesinde e Fórum de Ermesinde a 500 mts.
Estação CP - Ligação de comboio ao centro da cidade do Porto em apenas 10 minutos.
Encontra o Hipermercado Continente em frente ao edifício.

Características do edifício:

-Prédio do ano 2003;
-2 elevadores;
-Construção robusta e com excelentes acabamentos;
-Condomínio Privado com Parque infantil e zonas verdes;
-Áreas comuns bem cuidadas.

Características do apartamento:

-126m2 área bruta privativa;
-165m2 de área total;
-Terraço com 20m2 com acesso pela sala e cozinha;
-Exposição solar Poente;
-Caixilharia com vidro duplo e portadas;
-Pré instalação de aquecimento central;
-Porta de segurança;
-Vídeo Porteiro;
-Dois pisos;
-Áreas muito amplas;
-Roupeiros embutidos nos corredores e nos quartos;
-Suite;
-3Wc´s.

Apartamento composto por:

1º Piso:
-Hall de entrada;
-2 Roupeiros embutidos na entrada;
-Ampla sala com 32m2 com acesso direto a terraço;
-Cozinha bastante ampla com imensa arrumação, equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar louça;
-Lavandaria fechada;
-Acesso ao terraço;
-Wc de serviço com móvel suspenso.

2ºPiso:
-Escadaria de acesso à zona privativa de quartos;
-Hall com roupeiro embutido;
-1º Quarto com roupeiro embutido e com excelente área de 20m2;
-Wc completo de apoio ao primeiro quarto com base de duche;
-Suite com 25m2 com roupeiro embutido;
-Wc suite com banheira e duplo lavábo;
-Wc´s renovados.

GARAGEM FECHADA para 1 carro!

Condomínio: 50€

CE: E (obtido anteriormente à renovação).

Área Bruta Privativa: 126m2
Área Total: 165m2

Licença de utilização nº 33/2003 emitida em 26/02/2003 pela Câmara Municipal de Valongo.

Se valoriza um edifício com excelente construção, robusto, áreas muito muito amplas, duplex e repleto de conforto, NÃO PRECISA DE PROCURAR MAIS! ACABA DE ENCONTRAR A SUA FUTURA CASA!